Achat / Vente Maison Pont aven - Maison a vendre à Pont aven

Les mots manquent pour parler de ce magnifique manoir situé dans un environnement d'une très grande qualité sur un parc de plus de 2 hectares planté d'arbres centenaires, donnant sur l'Aven et proche de l'embouchure de la mer. Ce manoir en pierres apparentes sous ardoises, offre l'authenticité restaurée pierre après pierre par les propriétaires garants de ce joyau familial. L'ensemble développe un bâti d'environ 700 m², associant le charme, l'histoire et tout le confort d'aujourd'hui. Il comporte de nombreuses et de spacieuses pièces, salon, salle à manger, bureau, cuisines, des chambres avec leurs sanitaires. Vous y trouverez de belles boiseries, des cheminées en granit, un escalier en bois massif. Les éléments d'origine et les volumes, vous rappellent à chaque instant l'authenticité de cette demeure. Au-delà de cet espace, se trouvent une jolie chaumière, une longère comprenant deux logements, trois garages avec des dépendances, une hélisurface, ainsi qu'un mouillage pour un bateau d'environ 8 mètres qui agrémentent ce bien d'exception. Volumes, raffinement, environnement, tous les éléments sont réunis pour vous assurer la quiétude est le bien-être dans ce lieu. Ses atouts : le charme, les pieds dans l'eau et une très grande qualité. Photos intérieures prochainement disponibles. SURFACES : Manoir 418 m² env. , Garage 60 m² env. , Chaumière 70 m² env. , Longère 180 m² env. , Serre 15 m² env. , Cabanon de jardin 20 m² env.. Manoir : Grande cheminée, salle à manger, bureau avec cheminée, cuisines, buanderie, wc visiteurs, au premier étage 3 grandes chambres avec salles de bain, au second étage une grande salle de jeux + une chambre avec salle de bain, puis Tourelle avec 2 Chambres. ÉQUIPEMENTS : Rénovation complète en profondeur de haute qualité et luxueuse : - 2 Portails d'entrées dont un automatique - Chauffage au fioul dans le manoir ainsi que la longère Cheminées en granit dans le manoir et la chaumière Sol en marbre Cuisines équipées hautes qualités Poutres apparentes Armoires murales Cuisine et salle de bain en pierre de lave Escalier en bois massif EXTÉRIEURS : Jardin avec pelouse, fleuris, arbres centenaires. Toute la propriété est clôturée dont une partie avec des murs en pierres, 2 Puits, Surface pour hélicoptère, Garage pour 3 voitures avec atelier, Plusieurs Parkings, Serre, Cabanon de jardin. Accès et entrée indépendants pour la longère. Mouillage pour un bateau d'environ 8 mètres INTÉRIEURS : MANOIR Rez-de-chaussée avec grand séjour et cheminée, salle à manger, bureau avec cheminée, 2 cuisines, wc visiteurs avec vestiaire, local technique, réduit, cave extérieure, Au premier étage : deux suites avec chacune leur salle de bain/douche, bibliothèque, buanderie, wc, réduit, Au second étage une grande salle de jeux, chambre, salle de bain, dressing, TOURELLE avec deux chambres. CHAUMIÈRE Séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, mezzanine, réduit, terrasse. LONGÈRE REZ SUPÉRIEUR 2 logements, chacun avec cuisine, et chambre avec salle de bain, wc. REZ INFÉRIEUR une grande cave avec accès extérieur et indépendant du reste de la propriété, chaufferie, grand parking.

Locaux professionnels très bien organisés en centre-ville, donnant sur la rivière, avec terrasse intérieure. Réhabilitation récente, parfait état général, plancher béton, charpente et couverture en très bon état.

Immeuble édifié sur 3 niveaux, avec garage, local commercial en RDC, logement avec terrasse donnant sur la rivière, autres espaces à finir d'aménager, et autres locaux abritant une activité de restauration. Partie avant : Immeuble en centre ville regroupant logements, terrasse, garage, et local commercial avec emplacement prisé, un grand espace à aménager : Un local commercial abritant une galerie, environ 60 m², Un espace à aménager en RDC de 75 m² environ, Une appartement entièrement rénové avec terrasse, 100 m² + terrasse 45 m² environ, vue rivière, Un logement sous combles partiellement aménagé à finaliser, environ 45 m², En demi-niveaux, un espace à finir d'aménager en duplex. Garage. Immeuble très sain, plancher béton, parfait état général. Partie arrière : Locaux professionnels très bien organisés en centre-ville, donnant sur la rivière, avec terrasse intérieure. Réhabilitation récente, parfait état général, plancher béton, charpente et couverture en très bon état.

Immeuble en centre ville regroupant logements, terrasse, garage, et local commercial avec emplacement prisé, un grand espace à aménager : Un local commercial abritant une galerie, environ 60 m², Un espace à aménager en RDC de 75 m² environ, Une appartement entièrement rénové avec terrasse, 100 m² + terrasse 45 m² environ, vue rivière, Un logement sous combles partiellement aménagé à finaliser, environ 45 m², En demi-niveaux, un espace à finir d'aménager en duplex. Garage. Immeuble très sain, plancher béton, parfait état général.

A 60 mètres du nouveau musée de Pont Aven, maison d'habitation édifiée sur deux niveaux, avec petit jardin, et terrasse. Bon état général.