Immeuble mixte comprenant habitation et commerce au Centre ville

Les mots manquent pour parler de ce magnifique manoir situé dans un environnement d'une très grande qualité sur un parc de plus de 2 hectares planté d'arbres centenaires, donnant sur l'Aven et proche de l'embouchure de la mer. Ce manoir en pierres apparentes sous ardoises, offre l'authenticité restaurée pierre après pierre par les propriétaires garants de ce joyau familial. L'ensemble développe un bâti d'environ 700 m², associant le charme, l'histoire et tout le confort d'aujourd'hui. Il comporte de nombreuses et de spacieuses pièces, salon, salle à manger, bureau, cuisines, des chambres avec leurs sanitaires. Vous y trouverez de belles boiseries, des cheminées en granit, un escalier en bois massif. Les éléments d'origine et les volumes, vous rappellent à chaque instant l'authenticité de cette demeure. Au-delà de cet espace, se trouvent une jolie chaumière, une longère comprenant deux logements, trois garages avec des dépendances, une hélisurface, ainsi qu'un mouillage pour un bateau d'environ 8 mètres qui agrémentent ce bien d'exception. Volumes, raffinement, environnement, tous les éléments sont réunis pour vous assurer la quiétude est le bien-être dans ce lieu. Ses atouts : le charme, les pieds dans l'eau et une très grande qualité. Photos intérieures prochainement disponibles. SURFACES : Manoir 418 m² env. , Garage 60 m² env. , Chaumière 70 m² env. , Longère 180 m² env. , Serre 15 m² env. , Cabanon de jardin 20 m² env.. Manoir : Grande cheminée, salle à manger, bureau avec cheminée, cuisines, buanderie, wc visiteurs, au premier étage 3 grandes chambres avec salles de bain, au second étage une grande salle de jeux + une chambre avec salle de bain, puis Tourelle avec 2 Chambres. ÉQUIPEMENTS : Rénovation complète en profondeur de haute qualité et luxueuse : - 2 Portails d'entrées dont un automatique - Chauffage au fioul dans le manoir ainsi que la longère Cheminées en granit dans le manoir et la chaumière Sol en marbre Cuisines équipées hautes qualités Poutres apparentes Armoires murales Cuisine et salle de bain en pierre de lave Escalier en bois massif EXTÉRIEURS : Jardin avec pelouse, fleuris, arbres centenaires. Toute la propriété est clôturée dont une partie avec des murs en pierres, 2 Puits, Surface pour hélicoptère, Garage pour 3 voitures avec atelier, Plusieurs Parkings, Serre, Cabanon de jardin. Accès et entrée indépendants pour la longère. Mouillage pour un bateau d'environ 8 mètres INTÉRIEURS : MANOIR Rez-de-chaussée avec grand séjour et cheminée, salle à manger, bureau avec cheminée, 2 cuisines, wc visiteurs avec vestiaire, local technique, réduit, cave extérieure, Au premier étage : deux suites avec chacune leur salle de bain/douche, bibliothèque, buanderie, wc, réduit, Au second étage une grande salle de jeux, chambre, salle de bain, dressing, TOURELLE avec deux chambres. CHAUMIÈRE Séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, mezzanine, réduit, terrasse. LONGÈRE REZ SUPÉRIEUR 2 logements, chacun avec cuisine, et chambre avec salle de bain, wc. REZ INFÉRIEUR une grande cave avec accès extérieur et indépendant du reste de la propriété, chaufferie, grand parking.

Murs + Fonds sur un emplacement premium au centre ville. Cet ensemble avec dépendance à vendre vous apportera une satisfaction au delà de vos espérances ( Bar, brasserie, restauration et habitations, terrasse et stockage). Le commerce jouit d'une excellente santé financière. La bâtisse est une construction de qualité et a une allure folle. A 15 minutes de cette belle plage ! Opportunité inégalable.

Maison en pierre de 129 m2 sur terrain clos de 2000 m² proche du port Assainissement individuel à revoir. Piscine hors sol. Puits. Dépendance de 15 m2 avec bucher, un carport, un chenil. A côté du port de Merrien Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage électrique radiateurs à inertie et poêle à bois Toiture ardoises, crochets inox. Electricité refaite. RDC : cellier cuisine aménagée indépendante Salon séjour d'environ 50 m2 avec cheminée. 1er Etage : 1 chambre avec salle de bains et wc 1 chambre avec salle d'eau et wc attenant 2eme Etage : 1 chambre et mezzanine à terminer d'aménager.

Maison de ville édifiée sur 3 niveaux dont sous-sol total, implantée sur un terrain de 776 m² constructible en zone urbanisée. Une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle de bain, toilettes, deux chambres. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau et un grenier. Sous-sol total. Les installations d'électricité et de plomberie ont été revues, la maison est raccordée à l'égout, les fenêtres sont en cours de remplacement. Chauffage central au fioul, garage. DPE en cours. Contacter Nyves : 06 84 92 16 92

Immeuble mixte pour projet d'investissement, A saisir, très belle rentabilité en perspective, Très belle situation en centre-ville, bâti de caractère, ancien, qualitatif et durable, bien entretenu et préservé.

Propriété d'habitation de caractère avec dépendance en pierre, implantée sur un terrain de 3 500 m², au calme, en campagne. L'habitation est entièrement rénovée avec goût et savoir faire, très bien finie. La maison comprend une grande extension d'environ 70 m² vitrée très bien construite. Deux entrées, une vaste pièce en partie vitrée donnant sur la campagne sans vis à vis, un grand salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, divers rangements, une chambre, toilettes et salle d'eau. Une belle dépendance en pierre, un four à pain. A l'étage, 3 chambres, dressing, une grande salle de bain, toilettes. Très belle propriété de caractère entièrement rénovée et immédiatement habitable, grands volumes, vie de plain-pied, dépendance. Couverture avec ardoises de Trélazé et crochets en inox. Contact Nyves 06 84 92 16 92