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Propriété de caractère édifiée au tout début du siècle dernier, sur 4 niveaux dont sous-sol (total sous la partie ancienne), implantée sur un joli parc arboré, avec dépendances, dont un local commercial et un appartement avec garage générant des revenus fonciers.

3 Entrées distinctes dont une principale donnant sur un grand hall desservant un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un salon, une chambre et un WC.

A premier étage, 4 chambres, une salle de bain, toilettes.

Au second étage, une chambre, un bureau, une salle de bain, toilettes, un grenier et une grande salle.

Sous-sol total sous la partie ancienne, avec espace chaufferie fioul, une buanderie, divers rangements.

Un abri dans le jardin.

Une appartement avec garage donnant sur une autre rue mais attenant au terrain, ainsi qu'un local commercial générant un revenu foncier de 10 000 €/an.

Bâtisse en pierre très bien construite, proposant de magnifiques volumes, de superbes hauteurs sous plafonds à tous les niveaux.

Emprise entièrement constructible en zone urbanisée apportant un potentiel majeur et autorisant divers types d'aménagements.



Contacter Nyves : 06 84 92 16 92



** 395 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Terres d'Atlantique
Terres d'Atlantique
3 Place de la Paix
29380 Bannalec

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29390
  • Ville
    SCAER

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface terrain
    3740 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Terres d'Atlantique | Raison sociale : Terres d' Atlantique | Adresse siège social : 3 Place de la Paix - 29380 Bannalec | Siret : 49036017900025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR83490360179 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Sérénis Assurances |
Carte T : CPI 2903 2016 000 005 285 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92 931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25 222 - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante