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EXCLUSIF : Grande maison de bourg avec garage, rénovée avec goût dans une commune prisée du Finistère sud.

Tout à pieds, courses, école, banque soins...

A 5 mn de Concarneau et 10 mn des plages.



Au rez de chaussée :

Salon, séjour, cuisine, toilettes, bureau, véranda de 26 m2 avec possibilité de transformer le bureau en chambre.



A l'étage :

3 chambres , 1 débarras, 1 salle de bains, toilettes.



Combles aménageables de 65 m2. (escalier et velux existants)

Couverture en ardoises naturelles en parfait état avec crochets inox.



Garage et dépendance.

Jardin clos avec un puits.



Tout à l'égout .

Pompe à chaleur.

Chauffe eau thermodynamique.

DPE en cours



Contact Patricia 0749647477



** 337 900 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Terres d'Atlantique
Terres d'Atlantique
3 Place de la Paix
29380 Bannalec

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29140
  • Ville
    MELGVEN
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    337900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau

Extérieur

  • Année construction
    1934
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    464 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

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Affichage des informations légales : Terres d'Atlantique | Raison sociale : Terres d' Atlantique | Adresse siège social : 3 Place de la Paix - 29380 Bannalec | Siret : 49036017900025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR83490360179 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2903 2016 000 005 285 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue de Balzac 75406 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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