Charmante longère  rénovée  et son parc de 2 hectares sans vis à vis. 1/18
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EXCLUSIF : Charmante longère entièrement rénovée en 2016, en fond d'impasse, sur un parc de plus de 2 hectares.

A 15 minutes de Quimperlé et donc d'une gare, d'une zone commerciale et de la voie express.

A quelques minutes du bourg de Saint -Thurien et de ses commerces.



Vie de plein pied :

cuisine, salon séjour, 2 chambres et salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes.



A l'étage : mezzanine avec possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau.



Garage , chaufferie et une dépendance pouvant servir de stockage pour le bois.



Aucun vis à vis, pas de nuisance sonore.

Magnifique parc arboré de 2 hectares attenant à la maison avec un étang alimenté par des sources naturelles. Une prairie et un bois non attenants complètent cette propriété.

Ce paradis des oiseaux, des canards sauvages et poules d'eau peut aussi devenir le votre !



Pas de travaux.

Rénovation effectuée par des entreprises en 2016 donc toujours sous garantie décennale.

Possibilité d'extension.

Assainissement individuel.

chauffage fuel et poêle à bois.

Isolation par l'extérieur avec bardage côté nord.

Très rare sur le marché.

Juste vos valises à poser.



Prix en baisse, urgent, cause santé.



contact Patricia 0749647477

** 339 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Terres d'Atlantique
Terres d'Atlantique
3 Place de la Paix
29380 Bannalec

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    SAINT THURIEN
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Longère
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    27000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 2903 2016 000 005 285 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue de Balzac 75406 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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