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Propriété de caractère édifiée sur 3 niveaux, avec parties datant du 15°, 17° et 19°, dépendances, piscine, idéalement située au calme en fond d'impasse, exposée plein sud, et surplombant la campagne avec une magnifique vue dégagée, alliant rusticité et très haute performance d'isolation.
La propriété dispose de plusieurs accès indépendants au terrain, permettant de créer un gîte indépendant, typé, avec authenticité, charme et caractère.
Rénovation complète par des artisans expérimentés, emploi de matériaux nobles, combles avec double isolation laine + styrodur, enduit chaux-chanvre aux murs périphériques, pourtour de la maison drainé, gouttières et descentes EP cuivre, chaudière fioul récente, poêles à bois, ...
5 chambres, un très grand salon, cheminées, une salle d'eau, deux salles de bain, rangements, dégagements, grandes dépendances en dur dont un atelier de 110 m² au sol, une longère, auvent, poulailler, etc ...
Terrain de 10 000 m² arboré et paysager, avec multiples essences et verger ...
Charme, caractère et authenticité,
Très belle situation au calme, à 3 minutes de l'axe Gourin - Lorient, à 30 minutes de Lorient
** 369 000 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur
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Terres d'Atlantique
Terres d'Atlantique
3 Place de la Paix, 29380 Bannalec

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE SAINT
  • Code postal
    56110

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43.3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Terres d'Atlantique | Raison sociale : Terres d' Atlantique | Adresse siège social : 3 Place de la Paix - 29380 Bannalec | Siret : 49036017900025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR83490360179 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2903 2016 000 005 285 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue de Balzac 75406 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante