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Affaire à saisir , bar restaurant, crêperie avec licence IV (en activité).

Idéal pour organiser des repas de familles ou d'associations en plus des 40 à 50 couverts assurés tous les midis en semaine.

A proximité de Querrien, Tremeven, Le Faouët, Meslan , à 20 minutes de Quimperlé et 25 minutes de Lanester.

A côté de l'Ellé pour les passionnés de pêche et de promenades.

Au rez de chaussée :

Salle de restaurant, bar, cuisine, réserve et wc sur environ 135 m².

A létage :

Appartement privé avec 3 chambres, salon, séjour, bureau salle de bains et wc.

Terrain de 2600 m² dont 1000 m2 de jardin.

Grand parking en face.



Ensemble rénové avec goût.

Possibilité de créer un autre type de commerce ou pourquoi pas un gîte.

Exploitable sans travaux.



Contact Patricia 0749647477

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510€ et 6140€.
Terres d'Atlantique
Terres d'Atlantique
3 Place de la Paix
29380 Bannalec

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56320
  • Ville
    LANVENEGEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6140 EUR

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Carte T : CPI 2903 2016 000 005 285 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92 931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25 222 - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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