Description

Réf : 83235736
MOELAN-sur-Mer/CLOHARS-CARNOET - 330 000 € prix net vendeur + 12 000 € d'honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. De cette maison en pierre construite en tout début de siècle dernier, le charme et l'authenticité ont été conservés. Proche d'un grand axe, mais à l'abri d'une impasse qui se prolonge jusqu'au chemin côtier, elle est installée sur un terrain plat de 3000 m², sans vis-à-vis, exposée pour recevoir un maximum de lumière. Ses 200 m² vous offrent, au rez de chaussée, un sas au charme suranné ouvrant sur une belle pièce de vie (avec cheminée-insert) dont le parquet donne une note chaude et accueillante, un bureau pouvant faire office de chambre ou salon de repos, une cuisine avec un bel espace repas, une arrière-cuisine/cellier et un toilettes. A mi étage, vous apprécierez un grand grenier. A l'étage, deux grandes chambres, une autre plus petite, une belle salle d'eau (douche à l'italienne) et toilettes, une troisième grande chambre avec dressing et salle de bain (baignoire balnéo) et toilettes, l'ensemble, y compris les sanitaires, bénéficiant du confort d'un parquet. Une serre est accolée à la maison, pouvant tout à fait être transformée en atelier de peinture par exemple. Double garage avec atelier et buanderie. Outre l'insert (et possibilité d'installer aisément un poêle en complément), le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue. Le jardin arboré et paysagé, avec abri en bois, profite de l'eau d'un forage et d'un puits. Ce bien mérite votre intérêt. 330 000 € net vendeur + 3,64 % - 12 000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez Claudine Jaffré au 06 61 19 34 56 ou par e-mail : leclosdivoire@gmail.com - www.terres-atlantique.com -
** €342 000 honoraires inclus | €342 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Maison De Charme , Moëlan-sur-mer

342 000 € **
7 pièce(s) 200 Réf :  83235736
Agence
27, rue du Général de Gaulle
29930 PONT - AVEN

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