Terres d'Atlantique
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Manoir avec dépendances, sur un parc de 11 300 m² en centre ville, entièrement constructible
Manoir avec dépendances, sur un parc de 11 300 m² en centre ville, entièrement constructible
468 000 € dont 4% TTC d'honoraires
QUIMPER 29000
Manoir du XVI, XVIII et XIX° siècle, édifié sur 2 niveaux plus combles, avec maison adossée à l'ouest, implanté sur un terrain entièrement constructible et clos, en particulier de murs en pierre, sur 11 300 m². Cette propriété, agrandie au fil du temps, dispose de différents espaces variés apportant agrément et charme aux lieux, et a conservé de nombreux éléments d'époque (cheminée, bassin en pierre avec évacuation scultée, boiseries en chêne, bibliothèques..). Au rez-de-chaussée une entrée, 2 salons, une vaste salle à manger très lumineuse, une cuisine, salon XVI°, chaufferie, circulation vers maison à l'Ouest, cour au nord, salle de bain, toilettes. A l'étage, 4 grandes chambres, salle de bain, toilettes, une salle de 80 m² environ, et accès aux combles. La charpente, largement dimensionnée, entièrement révisée et traitée supporte une couverture récente. Chaudières gaz de ville et bois en bon état. La maison adossée à l'Ouest du manoir et partiellement transformée en bureaux, propose d'excellentes commercialités dans le cas d'une transformation en local commercial ou bureaux. Bien typé, de caractère, à très fort potentiel. Parc arboré et paysager clos, pour partie de hauts murs en pierre, au coeur de la ville, sans aucun vis-à-vis. Tous commerces et utilités à proximité immédiate, à pied. Une chaudière gaz ainsi qu'une chaudière bois.
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Ethique - Engagement - Conseil en immobilier - Transactions - Investissement - immobilier d\'entreprise.

Expert en évaluation immobilière agréé par le Syndicat National des Professionnels de l\'Immobilier. Spécialiste du droit et usages ruraux, investissement à haut rendement hors copropriété.

Vous souhaitez :

  • Vendre un bien,
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Terres d’Atlantique a été créée par Christian Girodet en 2006 après un parcours de 10 ans dans l’industrie navale puis du traitement de l’eau, au sein du groupe Suez Environnement.

De formation ingénieur centralien spécialisé en matériaux, le gérant de l’entreprise accorde une attention particulière à l’appréciation globale des immeubles, des situations ainsi qu’aux objectifs et démarches de ses clients. L\'analyse de la destination intrinsèque d\'un immeuble constitue un des piliers de la démarche.

C’est dans cette optique, afin de renforcer et d’élever sa compétence, que Terres d’Atlantique a été agréée Expert en évaluation immobilière par le Syndicat National des Professionnels de l’Immobilier en 2009 après 3 ans de formation, et conserve depuis et de manière continue son agrément, notamment au moyen de séminaires réguliers de mise à jour de ses connaissances.

Terres d\'Atlantique est idéalement positionnée pour vous apporter un service personnalisé, notamment pour des valorisations, réorganisations foncières et urbanistiques.