Terres d'Atlantique
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Importante propriété de caractère à 5 km des plages, avec dépendance.
Importante propriété de caractère à 5 km des plages, avec dépendance.
506 000 €
NEVEZ 29920
Propriété de caractère édifiée sur 4 niveaux dont sous-sol partiel et combles aménageables, implantée sur un terrain arboré et paysager dans un site naturel, au calme. Dépendance en pierre. Couverture à reprendre et rafraichissement intérieur partiel à prévoir. Magnifique charpente en chêne en excellent état. Plancher du RDC Sud en béton-armé, sur cave. Gros-oeuvre sain. Une entrée principale, une cuisine, une buanderie, un vaste séjour-salon orienté au Sud, toilettes, une chaufferie au fioul. A l'étage, un dégagement, deux grandes chambres et une salle de bain, WC, et en demi-niveau inférieur sous-combles de l'adossement Nord, une grande pièce à laquelle on accède également depuis la buanderie (aménagement pertinent autorisant la mise en place d'un appartement indépendant, sachant que la propriété propose de plus de 4 circulations vers l'extérieure depuis la RDC). Combles aménageables avec superbe hauteur sous entraits, la charpente étant entièrement en chêne et en parfait état. Au-delà des fermes, les pannes, chevrons et voliges sont également en chêne. L'ensemble du gros oeuvre est sain et une partie de la rénovation a été finalisée. Il s'agit d'une grande bâtisse globalement de 3 niveaux de 60 m² côté Sud , et de deux niveaux de 60 m² côté Nord, de quoi loger des projets d'envergure, à la hauteur du site, au calme, en fond d'impasse dans un petit hameau, à proximité des commerces et 5 km des plages, dans un secteur prisé. Terres d'Atlantique peut vous assister et vous conseiller dans votre projet de rénovation et d'aménagements, et dans la valorisation urbanistique de votre propriété.
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Ethique - Engagement - Conseil en immobilier - Transactions - Investissement - immobilier d\'entreprise.

Expert en évaluation immobilière agréé par le Syndicat National des Professionnels de l\'Immobilier. Spécialiste du droit et usages ruraux, investissement à haut rendement hors copropriété.

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Terres d’Atlantique a été créée par Christian Girodet en 2006 après un parcours de 10 ans dans l’industrie navale puis du traitement de l’eau, au sein du groupe Suez Environnement.

De formation ingénieur centralien spécialisé en matériaux, le gérant de l’entreprise accorde une attention particulière à l’appréciation globale des immeubles, des situations ainsi qu’aux objectifs et démarches de ses clients. L\'analyse de la destination intrinsèque d\'un immeuble constitue un des piliers de la démarche.

C’est dans cette optique, afin de renforcer et d’élever sa compétence, que Terres d’Atlantique a été agréée Expert en évaluation immobilière par le Syndicat National des Professionnels de l’Immobilier en 2009 après 3 ans de formation, et conserve depuis et de manière continue son agrément, notamment au moyen de séminaires réguliers de mise à jour de ses connaissances.

Terres d\'Atlantique est idéalement positionnée pour vous apporter un service personnalisé, notamment pour des valorisations, réorganisations foncières et urbanistiques.